پانزدهمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان آغاز به کار کرد
پانزدهمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان با حضور ۸۹۰ شرکت داخلی و ۳۱۰ شرکت خارجی آغاز به کار کرد.
بهمن عبداللهی رئیس اتاق تعاون ایران در آیین آغاز به کار نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان با بیان اینکه نمایشگاه امسال نسبت به سال گذشته از رشد ۱۵ درصدی شرکت‌کنندگن خارجی و داخلی برگزار می‌شود، گفت: اتاق تعاون ایران بعد از پیروزی انقلاب اسلامی از طریق احیای تعاونی‌های مسکن در تأمین مسکن متقاضیان ایفای نقش کرد و با تلاش حذف واسطه‌گرها رسالت خود را که در قانون اساسی در تأمین مسکن تأکید شده است، ایفا کرد.
عبداللهی با بیان اینکه برگزاری اینگونه نمایشگاه‌ها زمینه‌ساز بروز توانمندی‌های صنعت ساختمان می‌شود، گفت: این نمایشگاه می‌تواند با اتکا به نیروهای حرفهای در احیای معماری ایرانی ـ اسلامی بسیار فعال باشد.
رئیس اتاق تعاون ایران با بیان اینکه تاکنون با برگزاری این نمایشگاه توانسته‌ایم شرکت‌های فعال در صنعت ساختمان را که همواره نوآوری را سرلوحه کار خود قرار داده‌اند به صنعت ساختمان معرفی کنیم، گفت: پانزدهمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان در وسعتی حدود ۵۲ هزار مترمربع و با حضور ۸۹۰ شرکت داخلی و ۳۱۰ شرکت خارجی که رشدی ۱۵ درصدی را نسبت به سال گذشته از خود نشان داده است، برگزار می‌شود.
به گفته وی، در نمایشگاه امسال، شرکت‌هایی از کشورهای چین، ژاپن، کره جنوبی، تایوان، ویتنام، امارات، مالزی، اسپانیا، استرالیا، ایتالیا، بلژیک، فرانسه، هند، نروژ، پرتغال، قبرس و آمریکا حضور پیدا کردند
*********************************************************************************************************************************************************
پنجمین نشست تخصصی و حرفه ای در حوزه ساختمان و شهرسازی راهبر مهندسان ساختمان
به منظور ساماندهی و ایجاد انگیزه و حضور و جلب مشارکت بیشتر فرهیختگان، فن سالاران و استفاده از نیروی عظیم و سرمایه های انسانی متخصص و کارآمد مجموعه ای از مهندسان هفت رشته مرتبط با صنعت ساختمان در کشور با عنوان «جامعه مشاوران راهبر مهندسان ساختمان» بر آن شده اند تا با برگزاری سلسله نشست های کاربردی، تخصصی و راهبردی، به بررسی ارتباط اقتصاد و فرهنگ با مسائل سازمان نظام مهندسی ساختمان و نقش این دو عامل در پیشرفت های سازمانی بپردازد.
بدون تردید تدوین نقشه راه و چشم انداز های سازمانی باید بر مبنای اندیشه ورزی شخصیت های علمی، اساتید و صاحبنظران انجام شود و راهبر مهندسان ساختمان بر این باور است که موضوعات مهم باید در حلقه های علمی تصمیم سازی شوند تا بتوان به پشتوانه آن، گام مهمی برای اجرایی شدن آنها برداشت.
پس از برگزاری موفق چهار نشست تخصصی با عناوین؛ «ساختار سازمانهای نظام مهندسی ساختمان»، «نوسازی بافتهای فرسوده» و «مجری ذیصلاح» در سال93 و نشست تخصصی «کارآفرینی و افزایش صلاحیتهای حرفهای» در اردیبهشت ماه سالجاری، برگزاری نشست پنجم با عنوان « برنامههای سازمانهای نظام مهندسی ساختمان در دوره جدید » که در 8 محور تعیین شده ذیل در شهریورماه94 در تهران برگزار خواهد شد، را به اطلاع برسانیم و به منظور ایجاد فضای تبادل نظر و استماع و بررسی آرای تخصصی و راهبردی، از کلیه اساتید، دانشجویان و تمامی صاحبانظران علم و حرفه در حوزه صنعت ساختمان دعوت می نماییم تا با ارسال یادداشت و مقاله یا ارائه هرگونه رهنمود و همکاری، این مجموعه را درجهت اهداف تعیین شده، همراهی فرمایید. قبلا از همکاری و بذل توجه شما سپاسگزاریم. ضمناً زمان و مکان دقیق نشست متعاقبا اعلام میگردد.
محورهای نشست پنجم:
- آسیب شناسی برنامه های مختلف اجرا شده در طول شش دوره فعالیت سازمانهای نظام مهندسی ساختمان
- برنامه مشخص سازمانهای نظام مهندسی ساختمان برای ارتقاء اخلاق حرفه ای، دانش فني و كيفيت كار شاغلان
- برنامه مشخص سازمانهای نظام مهندسی ساختمان برای ایجاد نظام ارزشیابی مناسب و نظارت بر حسن انجام خدمات مهندسي
- برنامه مشخص سازمانهای نظام مهندسی ساختمان برای تحقق مجری ذیصلاح و جلوگيري از مداخله اشخاص فاقد صلاحيت در امور فني
- برنامه مشخص سازمانهای نظام مهندسی ساختمان برای تمرکززدایی سازمانهای مرکزی استانها و افزایش کمی و کیفی دفاترنمایندگی و خدمات آنها
- برنامه مشخص سازمانهای نظام مهندسی ساختمان برای یکپارچگی و ارجاع مناسب كارها به صاحبان صلاحيت
- برنامه مشخص سازمانهای نظام مهندسی ساختمان برای تهيه و تنظيم مباني قيمت گذاري مناسب خدمات مهندسي
- هرگونه برنامه مشخص سازمانهای نظام مهندسی ساختمان طبق وظایف 16گانه مشخص شده در ماده 15 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان
******************************************************************************************************
“چگونه خانه بخرم؟” باید بدون لکنت پاسخ داده‌شود
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه «چگونه باید خانه بخرم؟ » سوالی است که باید در برنامه ششم توسعه بدون لکنت پاسخ داده شود گفت: مسکن ۴۰ درصد از هزینه یک خانوار متوسط را در بر دارد و ثمره مادی یک خانوار متوسط «خانه‌ای» است که برای فرزندان خود به ارث می‌گذارند.
عباس آخوندی در شورای برنامه‌ریزی مسکن و شهرسازی که در چارچوب ساختار تدوین برنامه ششم برگزار شد گفت: امیدوارم بتوانیم هم فکری و هم اندیشی مثبتی در حین تدوین برنامه ششم توسعه داشته باشیم.
وی با بیان اینکه در پنج برنامه توسعه‌ای گذشته از مناظر مختلف به بخش مسکن پرداخته شده است افزود: ابعاد مختلف بحث کلان حوزه مسکن تاکنون چندین بار مورد کند و کاو قرار گرفته و اجزای آن تا حدی مشخص است حال آنکه مسکن از ابعاد مختلف فرهنگی، اجتماعی، اقتصادی، سیاسی و مهندسی برخوردار است و نیازی به اعلام ندارد.
آخوندی ادامه داد: اما چند نکته مهم وجود دارد که در آستانه تدوین برنامه ششم توسعه باید به آن پرداخته شود؛ با توجه به اینکه برنامه ششم توسعه توسط دولت نوشته می‌شود بنابراین به ابعاد کلان این بخش پرداخته می‌شود و از دیدگاه کلان به اقتصاد مسکن، توزیع جمعیت، خدمات و حمل و نقل نگاه می‌شود.
وزیر راه و شهرسازی افزود: به نظر من برنامه ششم توسعه در بخش مسکن باید به یک سوال بسیار مهم پاسخ دهد که تاکنون برنامههای توسعه‌ای در بخش مسکن در پاسخ به این سوال موفق نبودند. اگر شخصی به رئیس‌جمهور مراجعه و اعلام کند «من می‌خواهم خانه‌دار شوم چه کاری باید انجام دهم؟» باید بتوان به این سوال فارغ از درآمد شخص اعم از روستانشین و شهرنشین پاسخ داده شود. در نهایت اگر برنامه ششم توسعه نتواند به این سوال مردم که «من چگونه می‌توانم یک خانه داشته باشم؟» پاسخ دهد سایر موارد مندرج در برنامه ششم توسعه در حوزه مسکن تعارفاتی بیش نخواهد بود و شاید تنها ارزش نظری داشته باشد اما ارزش عملیاتی ندارد.
آخوندی ادامه داد: معمولا در وب سایت‌های وزارتخانه مسکن در برخی از کشورها در ابتدای صفحه اصلی برای مخاطبان خود عبارتی تحت عنوان «من می‌خواهم خانه بخرم» را درج کرده‌اند. نخستین سوالی که پاسخ داده می‌شود همین سوال است؛ سوالی که در ظاهر بسیار ساده است اما پاسخ آن پیچید‌گی‌های فراوانی دارد.
وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: اگر به این سوال بسیار مهم در برنامه ششم توسعه پاسخ ندهیم مجددا با اتفاقاتی که بعد از اجرای پروژه مسکن مهر رخ داد مواجه خواهیم شد.
وی با تاکید بر اینکه اگر از پاسخ به این سوال شهروندان فرار کنیم قطعا طرح‌های بدون کارشناسی از سوی برخی افراد در دولت‌های آینده مطرح خواهد شد که سرنوشت خوشایندی ندارد.
آخوندی گفت: تمام تلاش من به عنوان رئیس شورای برنامه‌ریزی مسکن و شهرسازی این است که به این سوال شهروندان مبنی بر اینکه «چگونه می‌توانم خانه بخرم؟» پاسخ دهم اما پاسخ به این سوال به یک برنامه بسیار منسجم اقتصادی و مالی در حوزه اقتصاد خرد و کلان نیاز دارد که در تلاقی این دو بخش اقتصاد کلان و خرد می‌توانیم به نتیجه برسیم.
وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: برای پاسخ به سوال مذکور موقعیت و ساختار اقتصاد ایران در شرایطی قرار دارد که قطعا به یک رویکرد نهادی و علاوه بر برنامههای کلان نیاز به نهادسازی در این بخش داریم که این نهادسازی در حوزه‌های مالی، مهندسی، فرهنگی و اجتماعی است و در نهایت باید مشخص کنیم شهر یک سازمان اجتماعی است یا یک توده کالبدی؟ اگر می‌گوییم شهر و شهروند یک سازمان اجتماعی است پس نیاز به نهادهای فرهنگی و اجتماعی خاص خود نیز دارد.
توجه ویژه به میراث فرهنگی و معنوی با تغییر نگاه به مفهوم شهر
آخوندی گفت: اینکه فردی به خود اجازه می‌دهد در بیابان خانه بسازد به دلیل این است که شهر را به عنوان یک سازمان اجتماعی در نظر دارد و از نظر وی شهر یک توده کالبدی است که ماهیت شهروندی برای ساکنان قائل نیست. اگر نگاه ما این باشد که شهر یک سازمان اجتماعی است قطعا نگاه ما به سایر جوانب شهری تغییر می‌کند و میراث فرهنگی و معنوی شهر در نظر گرفته می شود.
وزیر راه و شهرسازی افزود: بیش از ۲۰ سال است صحبت از بهسازی و توانمندسازی بافتهای فرسوده شهری و میانی می‌شود اما امروز مشاهده می‌کنیم در همه شهرها تا کوه‌پایه‌ها اقدام به ساخت و ساز کرده‌اند و همه شهرها مصداق سیبی شده که از درون پوسیده است و مرکز شهر در حال از بین رفتن است، به دلیل اینکه به نهادهای اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی شهر توجه نشده است و تنها بر اساس چند شاخص دیدگاه کلان، توزیع زمین و منابع مالی اقدام به شهرسازی کردند.
آخوندی با بیان اینکه در حوزه مالی هیچ توجهی به مفهوم نهاد پس انداز، نهادهای تولید کننده انبوه مسکن، نهادهای بانک رهنی، مسائل مربوط به تضمین کیفیت، مسائل ریسک‌های مربوط به پیش خریدار و پیش فروشنده نشده است و یکسری شعارهای کلی و پوپولیستی داده شده است.
وی با طرح این سوال که چرا در تهران با گذشت سال‌ها مجتمعی مانند مجتمع اکباتان ساخته نشده است؟ گفت: نهاد ساخت این مجتمع‌ها وجود نداشته است بنابراین نیاز به یک برنامه ریزی نهادی در سطوح تجارت‌های تخصصی مهندسی، نهادهای مالی و فرهنگی داریم.
وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: یکی از موضوعاتی که در شورای برنامه ریزی مسکن و شهرسازی باید درباره آن بحث شود موضوع خروج از رکود مسکن است که در حوزه‌های اقتصادی این بخش در اولویت قراردارد. وقتی مسکن دچار رکود می‌شود بسیاری از صنایع از جمله صنعت فولاد گرفتار این مشکل می‌شود و در پی آن صنایع دیگر نیز متاثر از این رکود خواهند بود.
خروج مسکن از رکود در اولویت ستاد اقتصادی دولت باشد
آخوندی گفت: وقتی مسکن دچار رکود می‌شود صنایع سیمان نیز با رکود مواجه خواهد شد و سهام بسیاری از شرکت‌های سیمانی، پتروشیمی و فولاد افت می‌کند. پیامدهای زنجیره‌ای رکود مسکن بسیار زیاد است بنابراین موضوع خروج مسکن از رکود باید در اولویت ستاد اقتصادی دولت باشد.
وی با بیان اینکه برنامههای مربوط به زمین، حمل و نقل، معماری، مهندسی و ساختمان از موضوعات مهم است ادامه داد: تاکنون در برنامههای پنج ساله به این موضوعات پرداخته شده است و امروز قابل نقد است اما آنچه که به اقتصاد خانوار مربوط می‌شود موضوع خروج از رکود است.
آخوندی با اشاره به اینکه مسکن بزرگترین پدیده اقتصاد خانوار است گفت: مسکن ۴۰ درصد از هزینه یک خانوار متوسط را در بر دارد و ثمره مادی یک خانوار متوسط خانه‌ای است که برای فرزندان خود به ارث می‌گذارند؛ بنابراین مسکن در اقتصاد خانوار بسیار مهم است و باید بتوانیم به سوال «من چگونه می‌توانم خانه‌دار شوم؟ » یک پاسخ بدون لکنت بدهیم.
وزیر راه و شهرسازی افزود: برنامه‌ای که در وزارت راه و شهرسازی تهیه کردیم منعطف به پاسخ این سوال است که از منظر اقتصاد خرد می‌خواهیم به این سوال پاسخ دهیم؛ ضمن اینکه در خصوص سکونتگاه‌ها باید به این سوال پاسخ داده شود.
*******************************************************************************************************************************************************
جزئیات جدید از پرونده‌های تخلفات ساخت و ساز در شمال
معاون وزیر راه و شهرسازی از سفر ستاد مبارزه با مفاسد اقتصادی به استان گیلان خبر داد و گفت: این ستاد برای بررسی تخلفات زمین خواری و جنگل خواری به این استان سفر می‌کند.
پیروز حناچی در خصوص آخرین وضعیت پرونده‌های تخلف ساخت و ساز در شمال کشور، گفت: یک طرحی از سوی وزارت جهاد کشاورزی در شورای عالی شهرسازی و معماری مطرح شده که در حال بررسی این طرح هستیم.
وی با اشاره به اینکه ستاد مبارزه با مفاسد اقتصادی این هفته به استان گیلان سفر می‌کند، اظهار داشت: تخلفات و ساز در داخل شهرها هم وجود دارد اما ساختمان سازی غیرمجاز در محدوده روستاها بسیار بیشتر است، بنابراین رسیدگی به این تخلفات در اولویت قرار دارد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در سال‌های گذشته تخریب جنگل ها بسیار سرعت گرفته است، افزود: ستاد مبارزه با مفاسد اقتصادی برای بررسی این تخلفات به این استان سفر می‌کند و با ساخت و سازهای غیرمجاز برخورد می‌شود.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری با بیان اینکه موضوع زمین خواری و جنگل خواری را رها نمی‌کنیم، گفت: پرونده‌های مرتبط با جنگل خواری خارج از محدوده شهرها از سوی وزارت جهاد کشاورزی و سازمان امور اراضی پیگیری می‌شود و شورای عالی شهرسازی و معماری هم با جدیت به دنبال برخورد با متخلفان است.
************************************************************************************************************************************************
شیوه‌های جالب برای تشویق ساخت و سازهای غیر مجاز
معاون روستایی بنیاد مسکن از پاسخ گو نبودن پرداخت هزینه صدور پروانه‌های ساختمانی برای جلوگیری از ساخت و سازهای غیر مجاز خبر داد.
شاملو معاون روستایی بنیاد مسکن با اشاره به اینکه امسال اجرای طرح هادی را در 2 هزار و 200 روستا در برنامه کاری خود قرار داده‌ایم گفت: این 2
هزار و 200 روستا اجرای طرح هادی آنها نیمه تمام است و در یک هزار و 64روستا اجرای طرح هادی آغاز خواهد شد.
وی افزود: مهمترین وظیفه اجرای طرح هادی حفظ اراضی زراعی و باغی است و توجه محیط زیست و همچنین تامین ارضی از الویت‌های این طرح به شمار می‌رود.
معاون روستایی بنیاد مسکن اظهارداشت: ما همواره به صورت رسمی به واحد‌های استانی بر حفظ اراضی زراعی تاکید کرده‌ایم و زمین‌هایی که کمترین بازده کشاورزی داشته باشند برای ساخت و ساز استفاده می‌شود.
شاملو تاکید کرد: در حال حاضر در استان گیلان و همین طور برخی از مناطق زمین‌هایی که بازده کشاورزی نداشته باشند برای اجرای طرح هادی انتخاب شده‌اند.
وی توضیح داد: ما در طرح هادی یک محدوده‌ای را تعیین می‌کنیم و بر اساس ان محدوده اقدام به ساخت و ساز و نیز طرح هادی می‌کنیم.
معاون عمران بنیاد با بیان اینکه متاسفانه باید جلوگیری از ساخت و سازهای غیر مجازهیچ شیوه بازدارنده‌ای وجود ندارد گفت: در حال حاضر جریمه‌ای که برای ساخت و سازهای غیرمجاز وجود دارد با هزینه صدور یک پروانه ساختمانی است.
وی تصریح کرد: این میزان جریمه نه تنها برای سازندگان غیرمجاز بازدارنده نیست بلکه باعث تشویق بیشتر آنها برای افزایش ساخت و سازهای غیر مجاز می‌شود.
شاملو خاطر نشان کرد: دستگاه‌های قضایی و همچنین مسئولان روش‌های دیگری را جایگزین پرداخت هزینه صدور پروانه ساختمانی برای ساختو سازهای غیر مجاز کنند.
**************************************************************************************************************************************************
تاکید وزیر راه و شهرسازی بر اتمام مسکن مهر تا پایان ۹۵
قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر اعلام کرد که وزیر راه و شهرسازی بر بسته شدن پرونده مسکن مهر تا پایان سال ۹۵ تاکید و اهتمام جدی دارد.
احمد اصغری‌مهرآبادی با بیان اینکه بر اساس برنامه‌ریزی‌های به عمل آمده و هماهنگی‌ها با دستگاه‌های ذیربط وزارت راه و شهرسازی و همچنین تاکید دولت بر تکمیل پرونده مسکن مهر، به طور قطع این پرونده تا پایان سال ۹۵ بسته خواهد شد، افزود: به منظور سرعت بخشیدن به این روند تاکید داریم متقاضیان مسکن مهر به موقع نسبت به تکمیل آورده نقدی‌شان اقدام کنند.
وی با بیان اینکه با پیش‌برد همین روند در ساخت و ساز پروژه‌های مسکن مهر قطعاَ این وعده عملی خواهد شد، گفت: انتظار می‌رود این هدف مهم با همکاری مردم عملیاتی شود و با پرداخت آورده‌ها در تکمیل و تحویل واحدهای‌شان مشارکت داشته باشند.
قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر بر همکاری وزارت راه و شهرسازی با دستگاه‌های خدمات‌رسان تاکید کرد و افزود: اگر این دستگاه‌ها همکاری مضاعفی در تکمیل خدمات زیربنایی متناسب با پیشرفت پروژه‌های مسکن مهر داشته باشند، همزمان با تکمیل ساخت و سازها، تحویل واحدها هم عملیاتی خواهد شد.
مهرآبادی افزود: وزیر راه و شهرسازی هم بر بسته شدن پرونده مسکن مهر تا پایان سال 95 اهتمام جدی دارد
**************************************************************************************************************************************************
